Nouveau CHAVANOD ! Deux pièces neuf de 43 m² hab.

BAIL VIDE ( 3 ans )

Dans un cadre champêtre , proche toutes commodités ( commerces ,écoles, collèges et arrêts de bus ), au sein d’une copropriété neuve, en 1er et dernier étage avec ascenseur, lumineux deux pièces neuf bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur les montagnes, expo sud/ouest, comprenant :

• Entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, une chambre, une salle d'eau, un WC et une belle terrasse de 12 m² avec rangement extérieur.

En annexes : 1 place de parking privative en extérieur, local vélos communs sécurisé, 1 grande cave.

• Chauffage et eau chaude individuel gaz ( contrat d’entretien chaudière à souscrire ), non compris dans les charges.

• Disponible de suite • Surface loi carrez : 43 m²

• Loyer : 1 200 € / mois charges comprises

• Charges : 55 € / mois ( comprennent l’entretien des parties communes, l’ascenseur )

• Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

• Honoraires à la charge du locataire : 559.00 € dont 129.00 € pour l’état des lieux

• Dépôt de garantie : 1145.00 €

• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025

• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 € et 773 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an.

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr