ANNECY CENTRE secteur des Galeries LAFAYETTES, idéalement situé dans un quartier résidentiel proche toutes commodités. Au sein d’une copropriété rénovée énergétiquement, trois pièces en rez surélevé à rénover comprenant : Entrée, dégagement, salon / salle à manger, 2 chambres, WC, salle d’eau, cuisine avec cellier et réduit.

En annexe : 1 cave

• Chauffage COLLECTIF GAZ

• eau chaude INDIVIDUELLE ÉLECTRIQUE (cumulus)

• Exposition EST/SUD – NO • Charges : 148 € / mois Surface loi Carrez : 68.10 m² habitables

Prix du bien : 328 000 € Honoraires à la charge du vendeur

• DPE D

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025. Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.