ANNECY

STUDIO meublé de 19.11 m²

BAIL MEUBLÉ

Au calme avec vue dégagée à deux pas des commodités ( Écoles, collèges, commerces ) !

Idéal étudiants, situé à deux pas de l’école de commerce de l’PAC et de l’université de droit UCLY, studio meublé refait à neuf tout équipé, en 4^ème étage avec ascenseur comprenant :

Entrée avec placards, lave-linge, salle d’eau avec douche et WC, pièce à vivre avec coin kitchenette équipée comprenant 2 plaques à induction, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lit

En annexes : une cave

• Chauffage et eau chaude individuels électriques ( convecteurs )
• Disponible de suite
• Surface : 19.11 m²
• Loyer : 550 € / mois charges comprises ( charges de copropriété ( entretien parties communes, ascenseur, …) )
• Charges : 35 €/ mois.
• Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
• Honoraires à la charge du locataire : 248.00 € dont 57.00 € pour l’état des lieux
• Dépôt de garantie : 1 030.00 €
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023
• DPE : E
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire :  260 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 113kWh/m²/an.

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr