En exclusivité ! Au cœur du centre ville en dernier étage, avec une belle vue dégagée, vaste trois pièces de caractère traversant en très bon état, disposant : d’un double séjour ( 26 m² ) avec deux balconnets, 2 grandes chambres ( 12.99 m² et 16.84 m² ) dont une avec balconnet, grande cuisine séparée semi équipée ( 16 m²) avec balcon, WC, salle de bains à rafraîchir.

Appartement vendu occupé avec bail vide à échéance au 31/06/2026 Loué 1 347 €/mois charges comprises

En annexes : 1 cave ( 7m²) et 1 grenier ( 9.46 m² )

Chauffage et eau chaude individuels gaz Surface : 92.06 m²

Prix du bien : 531 300 €

Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 155 dont 61 lots d’habitation

Charges annuelles exercice 2023: 2972.89 €

DPE E

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2021

Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 274 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr